Tener todos los documentos al día y preparados para vender tu casa es importante por varias razones:

• Legalidad y cumplimiento normativo: Al tener todos los documentos en regla, te aseguras de cumplir con las leyes y regulaciones aplicables a la venta de propiedades. Esto evita problemas legales futuros y te brinda tranquilidad durante todo el proceso de venta.

• Agilidad en el proceso de venta: Tener toda la documentación preparada te permite agilizar el proceso de venta. Cuando un comprador potencial muestra interés en tu propiedad, podrás proporcionar rápidamente la información necesaria, lo que ayuda a generar confianza y a tomar decisiones más ágiles.

• Transparencia y confianza: Al tener todos los documentos disponibles, demuestras transparencia y generas confianza en los compradores interesados. Esto puede aumentar las posibilidades de cerrar la venta y evitará que los compradores potenciales se sientan inseguros o desconfiados por la falta de información.

• Valoración precisa: Al tener la documentación al día, como los planos, escrituras, permisos de construcción, entre otros, podrás proporcionar una valoración precisa de tu propiedad. Esto es fundamental para establecer un precio justo y atractivo, lo que aumenta las posibilidades de cerrar una venta exitosa.

• Evitar retrasos y contratiempos: Si no tienes los documentos en regla, es posible que surjan retrasos y contratiempos durante el proceso de venta. Podrías enfrentarte a exigencias de los compradores, solicitudes de información adicional o incluso la posibilidad de que la venta se caiga por completo. Al estar preparado con toda la documentación, minimizas estos riesgos y mantienes el proceso de venta en marcha de manera fluida.

En resumen, tener todos los documentos al día y preparados para vender tu casa es esencial para garantizar un proceso de venta legal, eficiente y exitoso. Esto te brinda tranquilidad, agiliza la transacción y genera confianza tanto en los compradores potenciales como en los profesionales inmobiliarios involucrados.

Documentos requerido para la venta:

En caso de persona fisica:

·      Cedula titular de ambos lados

·      Copia de titulo

·      Certificacion IPI pago y al dia

·      Certificacion Estatus Juridico del Inmueble

Empresa:

Cada caso debe evaluarse de manera independiente. Los documentos tradicionales adicionales serian:

·      Registro Mercantil al dia

·      Asamblea autoriza la firma

·      Copia Documentos constitutivos

·      Certificación digital RNC

·      Relación accionistas